خبرگزاری دید: باشندگان شهر کابل میگویند کرایه خانه در بخشهای مختلف این شهر به گونه چشمگیری افزایش یافته و فشار اقتصادی بر خانوادههایی که پیش از این نیز با بیکاری و مشکلات معیشتی روبهرو بودند، شدت یافتهاست.
به گفته باشندگان، کرایه ماهانه خانههایی که پیشتر میان هفت تا هشت هزار افغانی بود، اکنون به ۱۲ تا ۱۵ هزار افغانی رسیده و پیدا کردن خانه مناسب برای بسیاری از خانوادهها دشوار شدهاست.
احمد، یکی از باشندگان کابل، بهرسانهها گفت: «کرایه خانه بسیار بلند رفته است. بسیاری از مهاجرانی که به کابل آمدهاند، توان پرداخت کرایه را ندارند. خانههایی که قبلاً هفت یا هشت هزار افغانی بود، حالا به ۱۲ تا ۱۵ هزار افغانی رسیده است.»
شماری از شهروندان میگویند افزون بر افزایش قیمتها، کمبود خانه مناسب نیز به یک چالش جدی تبدیل شده و میزان تقاضا بسیار بیشتر از عرضه موجود است.
دلالان معاملات ملکی نیز افزایش کرایهها را تایید کرده و میگویند محدودیتهای وضعشده بر ساختوساز، مشکلات مربوط به پلانهای شهری و افزایش جمعیت ناشی از مهاجرت به کابل، از عوامل اصلی این وضعیت به شمار میرود.
محمدرضا، یکی از مشاوران املاک در کابل، گفت: «چندین مشکل وجود دارد؛ یکی مساله سرکسازی و پلان شهری است، دیگری محدودیت در صدور جواز ساختوساز و سوم افزایش جمعیت به دلیل آمدن مردم از ولایتها به کابل.»
افزایش فشار بر بازار مسکن در حالی رخ میدهد که افغانستان پس از تحولات سال ۲۰۲۱ با بحران اقتصادی، کاهش کمکهای جهانی و افزایش بیکاری روبهرو بوده است؛ وضعیتی که باعث افزایش مهاجرت داخلی و فشار بیشتر بر بازار مسکن در پایتخت شده است.
همچنین روند ساخت خانههای جدید در کابل به دلیل محدودیتهای مرتبط با جواز ساختمانی و رکود در بخش ساختوساز به گونه قابل توجهی کاهش یافته و عرضه خانههای تازه را محدود کرده است.
مسوولان حکومت طالبان پیش از این بارها از مالکان خانهها خواستهاند کرایهها را بیش از ۱۰ درصد افزایش ندهند، اما باشندگان و فعالان بازار مسکن میگویند این دستورها به گونه موثر عملی نشده و کرایه خانهها همچنان در حال افزایش است.